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[摘要] 相较于之前的淡季,楼市已经走到了 时期,伴随着8月26日双降政策的落实和9月1日公积金购房政策的实施,泉城楼市可谓是真正走到金九银十的节点,各项利好政策也预示着楼市旺季的来临。
了解购房者的关注情况,才能真正掌握房产的走向,购房者对于价格、楼盘、品牌和政策等的接受程度也正是指明了我们未来服务的方向,自2015年以来,我们针对济南市场的购房者各项数据进行分析,并给出大家明确的意见和建议,希望能够对于大家的购房给以帮助。
相较于之前的淡季,楼市已经走到了 时期,伴随着8月26日双降政策的落实和9月1日公积金购房政策的实施,泉城楼市可谓是真正走到金九银十的节点,各项利好政策也预示着楼市旺季的来临。
从上图可知,济南8月份的整体购房者关注度都是比较高的,高的时候甚至日均接近3万的搜索量,8月份的购房者关注指数在经历连续三周的持续走低之后,在后一周表现出了强劲的势头,出现了大幅度的跃升。7、8月份正处于济南的酷暑季节,往年这个时候楼市的关注度不会太高,今年由于央行的降息政策的一次次刺激,楼市并没有出现低迷的势头,相反在经历了酷暑之后,伴随着8月26日的双降的落实和8月31公布的公积金首付比例降至20%的决定,购房者的关注度可谓是迅猛上升。
从上图可知,济南8月份的购房者关注指数整体高于7月份,相比较于7月份的关注指数持续上升状态,8月份的购房者关注指数的V型走势明显,就8月份后一周的关注情况来看,金九不是梦。
据房天下数据统计,2015年8月济南新建商品房网签9239套,比7月份减少2386套,环比下跌20.52%;住宅网签量为6780套,与7月的8536套相比,减少了1756套,环比下跌了20.57%。相较于去年8月的9162套,增加了77套,同比微涨0.84%。
整体来看,济南房产可谓是迎来了 时节,随着各项政策的刺激,楼市的预期效果越来越好,整体的楼市将呈现一个稳步上升的状态。展望金九,在双降和公积金新政的刺激下,楼市将迎来2015年以来的 时节。
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