上周商品房共网签3014套 成交环比微降

来源:房天下 2017-06-19 10:27

[摘要] 房天下讯,上周(2017年6月12日-2017年6月18日)济南市商品房共网签3014套,环比前一周(2017年6月5日-2017年6月11日)下降4.86%。其中住宅共网签1392套,仍占成交主力,周成交量以周五为峰值,成功网签541套。

房天下讯,上周(2017年6月12日-2017年6月18日)济南市商品房共网签3014套,环比前一周(2017年6月5日-2017年6月11日)下降4.86%。其中住宅共网签1392套,仍占成交主力,周成交量以周五为峰值,成功网签541套。

成交分析

2017年6月12日-2017年6月18日,济南市商品房共网签3014套。其中住宅成交了1392套,储藏室(地下室)832套,商业用房233套,车库151套,办公345套,其他57套,公寓0套,厂房4套。

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通过上周济南商品房网签折线图我们可以看出,上周商品房网签量呈现出先下降后上升在下降的趋势,日网签量均在300套以上。总体来说,上周商品房共网签3014套,与前一周的3168套相比,减少了154套,环比下降4.86%。住宅网签1392套,与前一周1515套相比,减少了123套,环比下降8.11%

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章丘再现激烈土拍 26宗地共吸金41.22亿 世茂碧桂园成功摘地

6月12日,章丘共26宗土地迎来成交。其中12宗为商业、居住用地,其余14宗则为工业用地、公共设施用地。

位于绣水大街以东、双山街道办事处原贺套村的四宗土地为捆绑出让,总面积约21万平方米,折合土地约318亩,为难得的大地块。地上容积率大于等于1.5、小于等于2.0,地下容积率小于等于1.0,建筑高度不大于60米,起始总价为129999万元。根据容积率和建筑高度推测,该地块或将规划高层住宅。经过321轮激战之后,最终以225458万元成交,该地块由碧桂园摘得。

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位于世纪东路以西、规划山泉路以南的世纪东路地块,规划用途为住宅,该地块的地上容积率大于等于1.0、小于等于2.5,地下容积率小于等于1.2,该地块的起拍价为23413万元。竞价达126轮,最终被济南正大建业以82213万元的价格获得,该地块将开发为附近正大集团旗下御泉世家的后续项目。

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2017-11号地块位于文祖街道办事处驻地、文祖敬老院以南地块,土地面积为9008㎡,用途为住宅,起拍价为946万元。最终该地块经过38轮竞拍,以1346万元成交,竞得人编号为18454944。

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2017-12号地块位于埠村办事处驻地、中学路以北,该地块的竞价也较为激烈,早在竞价开始几分钟溢价率便已超过150%。各大房企经过273轮鏖战,最终由编号为48032671的竞买人以14127万元竞得,溢价率达401%。

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位于S244路以东、原南皋埠村地块的两宗土地为捆绑出让,该地块位于大站水库以北,沿省道244线向南六七公里,可直达山大新主校区。总面积为93666平方米,折合土地约140亩。经过197轮竞价,最终成交价为72100万元,由世茂集团摘得。

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下面小编给大家推荐几套近期开盘的项目:

中新·锦绣天地:中新·锦绣天地A05-4#、A05-5#楼2017年6月14日已开盘,户型建面约114㎡、126㎡,成交均价约11600-12000元/㎡。明年10月份交房项目总占地面积约64万㎡,规划建筑面积约135万㎡,容积率为2.0,绿化率35%以上。

龙湖·春江郦城:龙湖·春江郦城目前140㎡、150㎡底跃、顶跃在售,价格约350万元/套-400万元/套。龙湖·春江郦城项目总占地约27万㎡,规划建筑面积约90万㎡,项目共分为A、B两个地块,以韩仓河东路为界,东侧是首先规划建设的B地块,共占地约18.2万㎡,总建面约62万㎡,容积率为2.7,绿化率35%以上。

中建长清湖:中建长清湖63#公寓2017年6月18日已开盘,户型建面约42㎡,43㎡,50㎡,73㎡,建面均价约9500元/㎡,预计2018年6月20日交房。项目位于长清区大学科技园芙蓉路与海棠路交汇处路北50米。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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Monkey

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